집 담보대출 문의 입니다
7년전 애들 엄마가 집담보로 7천7백을 한화손보에서 20년상환 하는걸로 받았는데 그때 금리가 4.36으로 변동금리이고, 원금균등상환으로 매월 상환하고있는데 원금이 22만원 정도이고 이자가 32만원정도 이던데 이게 말이 되는건지 알고싶어 문의 합니다 확인해 봤는데 지금까지 원금1천6백만원 정도를 상환했고 이자를 1천7백만원을 냈다고 합니다
이 이야기를 듣는데 이게 맞는건지 궁금하네요
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👽👽최고의 답변👽👽
안녕하세요. 서울지방변호사회 소속으로 Law-korea 법률상담을 진행하고 있는 법무법인 덕수 이강훈 변호사입니다.
답변드리겠습니다.
선생님께서 이자 상환액과 원금 상환액을 혼동하셨습니다.
원금 분 월상환액 : 7700만원 /240개월(20년) = 32만원
이자 분 월상환액 : 7700만원 * 4.36% /12개월 = 28만원 (복리계산 및 원금 상환에 따른 원금 감소분에 대한 고려가 되지 않은 금액이므로 해당 사항 고려하면 실제 이자분 월 상환액은 이 금액보다 줄어들게 됨)
충분한 답변이 되었는지 모르겠네요. 개인회생/ 파산면책과 관련하여 더 많은 내용을 원하시면 아래의 블로그를 참고하시기 바랍니다. 개인회생, 파산, 임차권등기명령과 관련된 절차를 문의, 상담하시려면 아래 전화번호나 블로그에 연결된 카카오톡 채널로 연락주시기 바랍니다.
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