임차인의 계약해지_1개월 의무로 살아야하나요?_3개월 의무로 살아야하나요?

안녕하세요 현재 상황은 이렇습니다




부동산 계약서 기간이 만료된 후 (23년02월), 구두계약으로 지금까지 살아오고 있습니다.


월세가 48만원이었는데 54만원으로 올리시길래 하루 고민하고 9/11에 방을 나가겠다고 계약해지 통보를 했지요.

그런데 집주인분은 새로운 세입자가 들어올때 까지 3개월 더 머물러야한다고 하시는데 민법을 보면 1개월이라고 나와있는거 같아서 헷갈려서 여쭤봅니다. 도와주세요 ㅜㅜ


임대차보호법(3개월?)

제6조의2(묵시적 갱신의 경우 계약의 해지) ① 제6조제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지(契約解止)를 통지할 수 있다. <개정 2009. 5. 8.>
  ② 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.
  [전문개정 2008. 3. 21.]


민법(1개월?)

제635조(기간의 약정없는 임대차의 해지통고) ①임대차기간의 약정이 없는 때에는 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다.
  ②상대방이 전항의 통고를 받은 날로부터 다음 각호의 기간이 경과하면 해지의 효력이 생긴다.
  1. 토지, 건물 기타 공작물에 대하여는 임대인이 해지를 통고한 경우에는 6월, 임차인이 해지를 통고한 경우에는 1월
  2. 동산에 대하여는 5일



무엇이 맞는건가요?

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