임차권등기명령 어떻게 해야 할까요?

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1) 해당 임대차 기간이 만료되었는데도 불구하고 임대인이 해당 전세금을 반환하지 않고 있고 질문자님은 이사를 가야 하는 상황이라면, 이사를 가기 전에 반드시 임차권등기명령 신청 절차를 통해서 임차권 등기를 해야 할 필요가 있습니다.

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2) 위와 같은 임차권 등기는 우선변제권과 대항력을 유지하게 하거나 획득하게 하여 전세금을 받는데 유리할 수 있습니다.

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3) 임차권등기명령 신청은 사건의 표시, 임차인과 임대인 성명 및 주소와 임차인의 주민등록번호, 임대차의 목적물인 주택 또는 건물의 표시, 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임, 신청의 취지와 이유, 첨부서류의 표시, 연월일, 법원의 표시 등을 기재하여 완성한 임차권등기명령 신청서를 관할 법원에 제출함으로써 가능합니다.

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4) 해당 사안에 관하여 임차권등기명령 신청의 요건이 충족되는지 검토하고 사실관계, 증거, 법리, 절차 등을 고려하여 최적의 진행 및 대응이 필요할 것입니다.

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5) 또한 임차권등기명령 신청뿐만 아니라 헤당 전세금 반환을 받기 위해서 관련된 사항 등을 구체적인 검토하여 최적의 법적 진행 및 대응 방안을 마련해야 합니다.

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6) 임차권등기명령 신청, 전세금 반환 관련 법적 사안에 관하여 전문적이고 능력 있는 부동산전문변호사가 해당 사안에 관한 구체적인 법적 검토 및 진단을 통해서 최적의 진행 및 대응 방안을 마련하는 것이 유리할 수 있습니다.

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부동산 관련 소송만으로 약 1,000건 이상의 성공사례를 보유하고 있는 법무법인 한서는 저 김형민 변호사(23년차 변호사)를 포함하여 각 분야의 전문적인 변호사가 의뢰인의 진심에 귀기울이며 의뢰인을 위하여 효율적이고 최적의 법률 서비스를 제공하고 있습니다.

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법무법인 한서는 수많은 실적과 경험 및 노하우를 가지고 전문분야 별로 최적의 팀을 구성하여 해당 업무에 관한 법률검토, 계약서 작성 등의 법률자문, 각 분야의 소송을 진행하고 있습니다.

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