부동산 월세피해 꼭 좀 도와주세요!! 제발요!!
인터넷 온라인상에
시세보다 저렴하게 월세 내놓음 500/30
단 셀프인테리어로 진행
광고보고 입주하고 싶다고 찾아옴(현장답사 후)
입주예정자 자기가 인테리어해서 쓰겠다.
주인은 잔금 입금 후,입주 가능하시다
문자 전화로 반복고지
입주예정자는 우선
계약금 먼저 넣을테니
인테리어 먼저 할수있게 해줘라
주인은 인테리어 할 때는, 문열어 드리겠다.
단, 보증금 및 잔금입금후 입주 가능하시다 한번 더 고지
인테리어 하는날
입주예정자 협의없이 일방적으로 이사강행
현재 계약금만 내고,
계약서도 안쓰고, 보증금도
안내고 눌러살고 있습니다.
어떻하면 좋을까요?
법적인 방법 및 현명한 방법 부탁드립니다
꼭 좀 도와주세요
안녕하세요. 서울지방변호사회 소속으로 Law-korea 법률상담을 진행하고 있는 공형진 변호사입니다.
부동산 월세 피해 상황에서 법적으로 대응할 수 있는 방법을 알려드릴게요. 하지만 이 상황은 상세한 정보와 현지 법률에 따라 다를 수 있으므로 변호사와 상담하거나 지역 법률 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다. 아래는 일반적인 법적 단계와 조언입니다.
경찰에 신고: 불법 입주와 관련된 법적 문제를 경찰에 신고해야 합니다. 이러한 행위는 불법행위로 간주될 수 있으며, 경찰은 조사를 시작할 것입니다.
변호사 상담: 법률적인 조언을 얻기 위해 변호사와 상담하세요. 변호사는 이러한 상황에 대한 전문 지식을 가지고 있으며, 당신의 권리를 보호하는 데 도움을 줄 것입니다.
입주자에 대한 법적 조치 고려: 불법 입주자에 대한 상황에 따라 입주자에 대한 법적 조치를 취할 수 있습니다. 이를 위해 변호사와 협력하여 입주자에 대한 합법적인 절차를 따르세요.
증거 보존: 모든 관련된 문서, 메시지, 이메일, 사진 및 기타 증거를 보존하세요. 이러한 증거는 법적 절차에서 중요할 수 있습니다.
임대계약 확인: 월세 계약이 존재하는 경우, 해당 계약을 확인하고 내용을 검토하세요. 계약 조항에 따라 상황을 평가할 수 있습니다.
소송 검토: 변호사와 상의하여 입주자에 대한 소송을 검토할 수 있습니다. 이러한 절차는 입주자의 행동에 따라 달라질 수 있습니다.
보증금 환급 고려: 상황에 따라 보증금 환급을 고려해야 할 수 있습니다. 이를 위해서도 변호사의 도움이 필요할 것입니다.
만약 위의 사건과 관련하여 더욱 구체적인 사건 해결방안이나 혹은 변호사의 실질적인 도움이 필요한 상황이라고 생각되시는 경우에는 아래의 연락처로 전화주시면 안내도와드리겠습니다. 감사합니다. (사건관련 상담은 유료로 진행될 수 있음을 양해바랍니다.)
- 법무법인 대건 24시 사건상담문의 : 02-537-9295