전세계약 명의변경 문의

현재 사실혼이고 남편 명의로 전세 계약 체결했습니다
전세계약 1년정도 남았고, 제 명의로 바꾸고 싶은데요
전세보증금 5.3억이고 대출은 없습니다
증여세 관련해서 세금 내야될게 있을까요? 전세계약 다시 작성하려면 전세금이 왓다갓다 해야되는지 절차가 궁금합니다

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